NOTO - APPARTAMENTO IN CENTRO CON GARAGE ABITABILE DA SUBITO

150.000,00€

In vendita a Noto, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, un luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore della superficie di circa 120 m².

L’abitazione si presenta in buone condizioni di abitabilità e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con spazi che si prestano anche a una personalizzazione in base alle diverse esigenze.

Dall’ingresso si accede alla zona giorno e al corridoio che conduce agli altri ambienti della casa.

Il soggiorno, particolarmente ampio e luminoso, è il risultato della fusione di due vani e, grazie alla sua generosa metratura, offre interessanti possibilità di ridistribuzione: con un intervento di diversa organizzazione degli spazi, è infatti possibile ricavare una terza camera da letto, uno studio o un ulteriore ambiente, mantenendo comunque una confortevole zona giorno.

L’appartamento è composto complessivamente da due camere da letto, una cucina, un ampio salone e un bagno; la cucina e una delle camere da letto si affacciano su un balcone con vista sulla piazza sottostante, dal soggiorno si gode una piacevolissima vista mare.

L’appartamento è abitabile da subito. Gli impianti, pur necessitando di un futuro intervento di rinnovamento, sono attualmente funzionanti ed efficienti.

La pavimentazione è in marmo a tappeto in tutti gli ambienti, le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in lamiera zincata con tapparelle.

Completa la proprietà un garage di circa 19 m², particolarmente utile considerando la posizione centrale dell’immobile.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della casa. La piazza sottostante offre la possibilità di parcheggio, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e tutte le principali comodità.

A circa 200 metri dall’abitazione si trovano i giardini pubblici, la porta d’ingresso al centro storico (porta Ferdinandea) e la stazione degli autobus.

Una posizione che consente quindi di vivere il centro della città senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi.

Grazie alla metratura, alla posizione e alla possibilità di personalizzare la distribuzione interna, l’immobile si presta a diverse soluzioni: può essere una comoda abitazione per una famiglia, uno studio professionale o ufficio, oppure una casa vacanze da destinare alla locazione turistica, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel centro di Noto.

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