NOTO - AMPIO ULIVETO SECOLARE VICINO AL MARE

150.000,00€

A Noto Marina, in contrada Falconara, proponiamo in vendita un suggestivo uliveto a pochi passi dal mare.

Il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, facilmente accessibile tramite strada asfaltata e dista meno di un km. dalla spiaggia più vicina.

Si estende su una superficie di quasi un ettaro, con andamento pianeggiante, ed è coltivato con splendidi ulivi secolari in produzione.

All’interno del fondo è presente un piccolo magazzino di circa 35 m², che può essere trasformato in abitazione con possibilità di ampliamento fino a circa 100 m². In alternativa, è possibile demolire il fabbricato esistente e realizzare una nuova costruzione della medesima superficie.

Il terreno è attualmente privo di approvvigionamento idrico, pertanto sarà necessario realizzare un pozzo trivellato per la fornitura d’acqua.

Grazie alla sua ampia estensione, la proprietà offre anche la possibilità di acquistare una posrzione del terreno, con una conseguente riduzione del prezzo.

Per questo lotto è stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di una villa di circa 100 m². Sebbene il progetto sia attualmente scaduto, è possibile richiederne il rinnovo oppure svilupparne uno nuovo.

La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Noto, l’ingresso dell’autostrada e le principali località turistiche e balneari della zona.