CENTRO STORICO NOTO - CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZINO

330.000,00€

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dal teatro Tina Di Lorenzo, vendesi uno spazioso appartamento ubicato al primo piano di un piccolo edificio risalente al secolo scorso.

L’immobile ha ingresso indipendente e si sviluppa interamente al primo piano per una superficie di m² 170.

Un’elegante scala in marmo bianco conduce ad un pianerottolo con due ingressi per accedere all’appartamento, ciò consente di poter dividere la casa in due unità.

La distribuzione degli spazi interni è tipica delle case di una volta, con alcune camere direttamente collegate l’una all’altra e altre disimpegnate da un corridoio.

L’appartamento è composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, uno studio, un ingresso, due camere da letto, due bagni, una lavanderia, un terrazzino con accesso dalla cucina (m² 10) e due ripostigli.

La casa si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione, tuttavia necessita di lavori di ammodernamento; tutte le camere presentano soffitto con volta e in una è stato mantenuto il pavimento originario con cementine, il resto della casa è pavimentato con parquet; gli infissi esterni sono in legno e vetro e ancora in buone condizioni, gli impianti necessitano di adeguamento.

L’appartamento gode di posizione privilegiata in pieno centro e dispone di quattro balconi d’affaccio su via Ducezio e su via S. La Rosa, l’ubicazione centralissima consente di muoversi comodamente a piedi per raggiungere in pochissimi minuti i principali punti di interesse.

Le caratteristiche dell’immobile consentono di realizzare una splendida casa padronale o due unità da mettere a reddito.

É possibile anche acquistare l’appartamento adiacente sullo stesso piano dove è presente un ampio terrazzo e unire i due immobili per realizzare un’abitazione più grande. Di seguito il link per visionarlo:

https://www.zonanotorealestate.com/immobile/noto-centro-storico-appartamento-su-due-livelli-con-ampio-terrazzo-panoramico

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