VILLA IN CAMPAGNA CON GIARDINO

  • €160,000.00
Contrada Cugno Vasco, Noto, Siracusa, Sicilia, 96017, Italia

VILLA IN CAMPAGNA CON GIARDINO

Contrada Cugno Vasco, Noto, Siracusa, Sicilia, 96017, Italia
  • €160,000.00

Description

VILLA IN CAMPAGNA CON GIARDINO

In contrada Cugno Vasco, a pochi passi dai resti dell’antica Noto, proponiamo la vendita di una elegante villa con giardino e dependance. La villa ha una superficie di 109 m² e insiste su un lotto di terreno di 3000 m² provvisto di pozzo trivellato. Tutta la proprietà è delimitata da recinzione con muretti a secco, due grandi verande coperte si trovano davanti alla villa e sul retro, fa da contorno un ampio e colorato giardino con prato inglese, ulivi, pini, alberi da frutto e piante ornamentali; un comodo gazebo regala piacevoli zone d’ombra per poter pranzare all’aperto o rilassarsi leggendo un buon libro. Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione e di vari punti acqua il cui approvvigionamento è garantito da un pozzo trivellato; in prossimità della dependance si trova un’area libera adatta alla realizzazione di una piscina.

La villa è internamente ben suddivisa, le camere sono ampie e luminose, un’ampia zona living ospita cucina e soggiorno, un corridoio separa la zona notte composta da due camere da letto e due bagni. La villa concepita per uso vacanze, non dispone di impianto di riscaldamento. Dalla casa, con una breve passeggiata a piedi è possibile raggiungere il sito archeologico di Noto Antica, da qui, alcuni sentieri scendono fino alla lussureggiante cava del Carosello, dove nasce il fiume Asinaro che scorrendo tra le rocce dà vita a cascatelle e  bellissimi laghetti dall’acqua cristallina dove poter fare il bagno; per gli amanti della storia in fondo alla cava si possono visitare le concerie, che rappresentavano una delle principali attività lavorative della vecchia Noto. Molteplici le possibilità di svago e luoghi da scoprire nelle vicinanze per chi ama la storia e la natura, a breve distanza le città di Noto con le sue splendide spiagge (sito UNESCO- 12 km circa), Siracusa (sito UNESCO – 25 km circa) e Palazzolo Acreide (sito UNESCO – 18 km circa), a due km il borgo di Testa dell’Acqua, fornito di scuola, panificio, ufficio postale, market, tabacchi ecc..

La villa si presenta complessivamente in buone condizioni, le porte interne sono in legno e il pavimento in maiolica a tappeto, gli infissi esterni sono in lamierino zincato con tapparelle in plastica e provvisti di grate esterne in ferro, gli impianti sono in buono stato e perfettamente funzionanti. La casa può essere abitata da subito tuttavia è preferibile un ammodernamento degli infissi per un migliore isolamento termico della casa. Affare!

  • Indirizzo contrada Cugno Vasco
  • Città Noto
  • Zip/Codice postale 96017
  • Area campagna, collina

dettagli

  • Proprietà ID: ZN-11264
  • Prezzo: €160,000.00
  • M²: 109
  • Stanze da letto: 2
  • Stanze: 4
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Villa
  • Proprietà: Vendita

Overview

Proprietà ID: ZN-11264
  • 2
  • Stanze da letto
  • 2
  • Bagni
  • 109

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