Description

NOTO - VILLA E DEPENDANCE A DUE PASSI DAL CENTRO

A soli 500 metri dal centro storico di Noto, vendesi una spaziosa villa da rifinire con ampio giardino e dependance.

Si accede alla proprietà dalla contrada Bochini, prima periferia di Noto a pochi passi dal centro storico. La vendita comprende una villa padronale su due livelli, una dependance e un ampio terreno di pertinenza di m²3296.

La casa padronale: è posizionata nella parte più alta del terreno con posizione dominante e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante e fino al mare. La casa si sviluppa su due piani, il piano primo dove si si trova l’abitazione e un ampio seminterrato attualmente ad uso garage e cantina, per una superficie complessiva di 150 metri.  L’abitazione è composta da 4 ampi vani e una spaziosa veranda antistante, la condizione attuale della casa, allo stato grezzo, consente di effettuare modifiche interne distribuendo lo spazio secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di lavori di completamento e ristrutturazione.

La dependance: è posta a pochi metri dalla casa principale ed ha ingresso indipendente, dispone di due ingressi e di un ampio balcone che si affaccia sulla via sottostante. Internamente è così suddivisa: ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto, corridoio e bagno per una superficie di m²80. L’immobile necessita di ristrutturazione.

Di pertinenza dei due immobili un terreno di m²3296, piacevolmente terrazzato e confinante con strada asfaltata, dalla quale è possibile realizzare un secondo ingresso e un parcheggio per raggiungere comodamente le due abitazioni. Sul terreno sono presenti alcuni ulivi e qualche albero da frutto.

La proprietà ha delle caratteristiche che la rendono unica: la presenza di un ampio terreno di pertinenza, la grande vicinanza al centro urbano (5 minuti a piedi dalla fermata del bus e dal centro storico) raggiungibile comodamente a piedi con una passeggiata di pochi minuti e la sensazione di trovarsi in campagna pur essendo dentro Noto.

  • Indirizzo via Mariscalco 3
  • Città Noto
  • Stato Italia
  • Zip/Codice postale 96017
  • Area PRIMA PERIFERIA

dettagli

  • Proprietà ID: ZN-14710
  • Prezzo: €290.000
  • M²: 230m²
  • Stanza da letto:3
  • Stanze: 8
  • Bagno:2
  • M² Giardino:3296m²
  • Tipologia: Villa
  • Proprietà: vendita

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